Санкт-Петербург · вторичный рынок

Сколько стоит квадратный метр
в городе на Неве

Ежемесячный срез цен на жильё, ключевой ставки и спроса — от Васильевского острова до Всеволожска.

Медианная цена, ₽/м²

228 460

↘ −0,4% за месяц

вторичное жильё, весь город

Ключевые показатели

Санкт-Петербург, за месяц

Вт

Вторичка, м²

228 460 ₽↘ −890 ₽

Нс

Новостройки, м²

262 130 ₽↗ +1 140 ₽

Рз

Разрыв цен

+15%↗ +2%

Пл

Платёж / доход

27%↘ −1%

02 Денежно-кредитная политика

Ключевая ставка и инфляция

14,25% ↘ 0,25%

действует с 22.06.2026

Следующее заседание Совета директоров Банка России — 24 июля 2026. Для петербургского рынка это ключевой фактор доступности ипотеки на вторичное жильё.

ⓘ Открытые данные Банка России (cbr.ru), снэпшот на июнь 2026.

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт аннуитетного платежа по текущей ключевой ставке.

Стоимость квартиры8 500 000 ₽

Первоначальный взнос1 700 000 ₽

Ставка, % годовых14.25%

Срок кредита20 лет

Ежемесячный платёж

—

Сумма кредита—

Переплата за срок—

Итого выплат—

Расчёт ориентировочный, без учёта страхования и комиссий банка.

Ведомость по районам

Медианная цена квадратного метра, Санкт-Петербург и ближняя Ленобласть.

№	Район	Цена, ₽/м²	Δ ранг

О сервисе

Открытая аналитика рынка недвижимости

Нева.М² собирает и визуализирует публичную статистику по ценам на жильё, ключевой ставке и инфляции — с фокусом на Санкт-Петербург и Ленинградскую область.

Зарегистрированные пользователи смогут сохранять районы и получать уведомления об изменении показателей — этот функционал сейчас в разработке.

✔ Данные ключевой ставки и инфляции — официальная статистика Банка России

✔ Обновление показателей — ежемесячно, до 5 числа

✔ Расчёты в калькуляторе — ориентировочные, без учёта комиссий банка

Сколько стоит квадратный метр в городе на Неве